Vaša kuća,od ideje dograđevinske dozvole.
Projektiramo obiteljske kuće i stambene zgrade u punom 3D BIM modelu i preuzimamo kompletnu papirologiju za dozvolu. Kuću vidite u 3D modelu sa svih strana prije gradnje, a put do dozvole prepustite nama.
- građevinskih dozvola svake godine
- 50+
- godina osnivanja tvrtke
- 1997.
Usluge
Projektiranje obiteljskih kućaOd prve skice do građevinske dozvole, s punim 3D BIM modelom i svom papirologijom.
Projektiranje stambenih zgradaVišestambene zgrade za investitore i obitelji, s rasporedom stanova koji kupci žele, a stanari vole.
Realistične 3D vizualizacijeVidite kuću ili zgradu prije gradnje, po danu, u sumrak i iz zraka.
Troškovnik gradnje za kreditTroškovnik koji banka prihvaća, izrađen iz stvarnih količina vašeg projekta.
LegalizacijeSnimka izvedenog stanja i vođenje postupka, da vaša zgrada bude u redu na papiru.
Provjera zemljištaPisano izvješće o tome što se na čestici smije graditi, prije nego što je kupite.
Projekti
- U izgradnji
Stambena zgrada Kolonija, Slavonski Brod
Projektiranje · 2027 · P+2 · 284,20 m²
- Izgrađeno
Stambena zgrada Sajmište, Vukovar
Stručni nadzor · 2014 · P+2+Pk · 1.214,87 m²
- U izgradnji
Obiteljska kuća Jagnjić Dol, Sveta Nedelja
Projektiranje · 2027 · P+1 · 220,77 m²
- Izgrađeno
Obiteljska kuća Naselje hrvatskih branitelja, Slavonski Brod
Projektiranje · 2015 · Po+P+Pk · 295,24 m²
- Izgrađeno
Obiteljska kuća Naselje Zrinski-Frankopan, Slavonski Brod
Projektiranje · 2012 · Po+P+1 · 258,04 m²
Kako projektiramo obiteljsku kuću
1 radni dan
Čestica i ponuda
Provjeravamo što se na čestici smije graditi, razgovaramo o vašim željama i šaljemo ponudu.
2–3 tjedna
3D rješenje i dokumentacija
Razvijamo kuću u 3D modelu i dorađujemo je s vama dok je ne odobrite, pa iz modela izrađujemo idejni projekt. Geodetska podloga stiže usporedno.
4 tjedna*
Uvjeti priključenja
Kroz sustav eDozvola tražimo uvjete priključenja na komunalnu infrastrukturu. Čim stignu, kroz eDozvolu predajemo zahtjev za građevinsku dozvolu.
4–8 tjedana*
Glavni projekti
Dok upravni odjel rješava zahtjev za građevinsku dozvolu, izrađujemo glavne projekte svih struka. Prilažu se uz prijavu početka građenja.
*Okvirni rokovi iz naše prakse. Vrijeme izdavanja dozvole ovisi o nadležnom upravnom odjelu.
Od parcele do građevinske dozvoleČesta pitanja
Koliko traje izrada projekta za obiteljsku kuću?
Od prvog kontakta do građevinske dozvole u prosjeku prođu 3 do 4 mjeseca. Pregled po koracima pogledajte u dijelu Kako projektiramo obiteljsku kuću. Rokovi su okvirni i ovise o nadležnom upravnom odjelu i zahtjevnosti projekta.
Što trebam pripremiti za početak?
Dovoljno je znati broj katastarske čestice, katastarsku općinu i okvirno što želite graditi. Vlasničke papire, geodetske podloge i sve ostale dokumente pribavljamo sami.
Izrađujete li troškovnik za stambeni kredit?
Da. Količine računamo izravno iz 3D modela projekta, pa troškovnik odgovara stvarnoj gradnji.
Radite li izvan Slavonskog Broda i s klijentima iz inozemstva?
Da. Projektiramo u cijeloj Hrvatskoj, od Slavonskog Broda i Vukovara do Svete Nedelje i Paga. Ako živite u Njemačkoj, Austriji ili drugdje u inozemstvu, ne morate dolaziti. Projekt dogovaramo video pozivima, emailom, WhatsAppom i Viberom, a ugovor potpisujemo digitalno. Za ishođenje dozvole potrebna nam je samo vaša punomoć, koju ovjeravate kod javnog bilježnika ili u hrvatskom konzulatu.
Koliko košta projekt kuće?
Cijena ovisi o veličini i složenosti projekta. Pošaljite osnovne podatke i šaljemo ponudu bez obveze. Zatražite ponudu →